2016〜2025年築, 専有面積57.71㎡〜77.71㎡の平均販売価格
千葉県
73.9万円/㎡
前年比-0.9%
市川市
85.4万円/㎡
前年比-6.7%
プレシス市川行徳ブライトテラス
千葉県市川市湊新田
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 67.71㎡の場合
相場
5,599万円
82.7万円/㎡
3,232
4,810
6,388
7,965
AI査定結果
推定相場価格
5,599万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,810万円〜6,388万円
71.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
プレシス市川行徳ブライトテラス
4,880万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 72.1万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,380万円 | 85.4万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 73.5万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,580万円 | 88.6万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,080万円 | 75.0万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 70.2万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 71.7万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 72.1万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 74.8万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,980万円 | 76.3万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 5,090万円 | 78.0万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 5,090万円 | 78.0万円 | 1階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,450万円 | 70.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 82.6万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 86.0万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/26 | 4,580万円 | 71.2万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 4,780万円 | 74.3万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 4,580万円 | 72.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 4,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 4,890万円 | 76.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/21 | 5,090万円 | 80.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/24 | 5,190万円 | 80.7万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 5,280万円 | 82.1万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 5,480万円 | 85.2万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/29 | ウィルローズ行徳パークフロント 市川市押切 | 行徳駅7分 | 6,498万円 | 86.1万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレシス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅6分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルピアコート市川妙典 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,950万円 | 76.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 7,580万円 | 107.7万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンクレイドル原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセレントシティ原木中山 市川市高谷一丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 61.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.9%下落、市川市では6.7%下落しています。
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